2018年5月22日，国务院办公厅秘书二局处长周陈一行六人来到四川旅投集团·锦弘“泓景湾”项目，就国家对房地产市场进行政策调控后的影响进行专题调研。

周陈处长一行先后视察了“锦弘广场”、居住园区、“助老中心”，并在“泓景湾”售楼部会议室听取了锦弘房产党支部书记、总经理曾敏结合我公司项目，在国家宏观政策调控下，对广汉房地产市场的影响和变化进行的分析报告。

四川旅投集团锦弘房产公司针对广汉房价的变化做了以下五个方面的汇报：一是在四川实现“两个跨越”的大背景下，随着城市化进程的加快，两化互动、城乡统筹，造就大部分农村购买力入城，是本轮广汉房价推高的主要原因；二是由政府主导的区域经济产业化布局，如国家级高新产业园、教育产业集团、“一湖六岛”航空基础性建设等，其人口增量引入了住房的需求；三是中心城市的限购限贷政策溢流效应，将部分购买力转移到了周边三四线城市；四是环保意识的加强和政策调控，形成建筑材料上涨，从而增加了住房开发成本；五是广汉房产开发的地理位置“洼地”，形成了价值“虹吸效益”。我们认为，随着政府的供地调控和销售合同备案网签，广汉地产市场的未来一定是合理健康、稳中有升、有序发展。

周陈处长表示，“泓景湾”项目的开发历程、品质供求、社会效益，通过省、地、县三级政府主管部门介绍和实地考察和调研，对本轮国家房地产市场进行政策调控，其影响度在三四线城市的客观现实，具有相当的代表性，可供本次调研参考。

座谈中，调研组还围绕信贷政策、土地调控、预售调节、刚需矛盾等方面问题进行了深入调研。四川省住建厅副厅长石钢、德阳市住建局局长席建国、广汉市委常委、人民政府副市长聂忠顺及广汉市住建局相关领导陪同调研。